按照“公开、公平、公正”的原则，东莞市滨海湾实业投资有限公司拟对位于长安镇沙头建安路699号办公楼使用权租赁进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：东莞市长安镇沙头建安路699号办公楼招租项目

2、租赁面积：10054平方米。

3、租金底价：31元/平方米/月，注：响应报价低于租金底价视为无效响应。

4、租赁期限：2021年3月1日至2026年9月30日，装修免租期2个月。

5、租金递增：

租赁期间	租赁面积（m2）	租金单价
2021.5.1—2022.9.30	10054	中标价
2022.10.1—2026.9.30	10054	中标价*（1+10%）

6、物业使用范围及要求：办公用途。

二、投标方式

本项目采取暗标报价方式，价高者得。

三、投标对象及报价资料

1、具有完全民事行为能力的自然人：提供本人身份证原件及复印件一份，报价书2份；

2、法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织：提供企业的《营业执照》、法人身份证原件及复印件各1份，报价书2份。委托代理人投标的还须同时提供授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件。

四、投标报价书(见附件)

投标人所提交的每一项资料需投标人签字，企业参与投标的须加盖单位公章。所有资料须密封，在资料袋封面标明“长安镇沙头建安路699号办公楼物业投标材料”，在密封封口处签名并加盖投标人印章（单位公章）。

五、投标保证金

1、投标保证金为60万元（人民币大写：陆拾万元整）。投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。中标人的投标保证金签约后直接转为合同押金（相当于2个月租金），合同押金在租赁期满后无息退还；未中标人的投标保证金于开标后30个工作日内以银行转账的形式全额无息退还；如在招租公告期内，报价人撤回或修改报价，我司有权没收投标保证金。

2、投标人必须在本公告发出5个工作日内，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明：长安镇沙头建安路699号办公楼出租；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效）。

账户名称：东莞市滨海湾实业投资有限公司

银行账号：570001901066999

开户银行：东莞银行股份有限公司厚街支行

六、竞标方式和规则

1、报名截止时，按招租公告的要求，经资格审核合格后，根据报名情况组织招标小组进行开标。如只有一家参与报价且报价金额不低于招租底价，则以报价金额成交；如有超过一家参与报价，则按照价高者得的原则确定中标单位；如出现相同报价的，采取多轮报价的方式确定，价高者中标。

2、如第一候选人不按要求签署合同，则顺次为第二候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单，三年内不得参与我司所有标的物竞价。

七、注意事项

1、本项目公告时间：2021年2月22日至2021年2月26日。

2、意向竞租方可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。

3、投标资料递交地址：广东省东莞市滨海湾新区湾区大道湾区1号项目指挥部（联系人：周文辉，联系电话：13712380227）。

东莞市滨海湾实业投资有限公司

2021年2月20日